الشفعة بعد البيع في التشريع :
حق شفعة المكتري
بقلم: محمد بلمعلم
وإذا كانت الشفعة في الشياع قد أبرزت بوضوح طابعها اللاحق للبيع، فإن المشرع لم يحصر هذا الحق في دائرة الشركاء فقط، بل وسّعه ليشمل أيضًا فئة أخرى لها مصلحة مباشرة في الاحتفاظ بالعقار المبيع، وهم المكترون للمحلات السكنية، وقد جاءت المقتضيات المنظمة لوضعيتهم لتؤكد بدورها أن الشفعة لا تُمارس إلا بعد اتفاق على البيع مع الغير، كما سيتضح فيما يلي:
1، لا يوجد ما يمنع ان يكون بعد بيع معلق على شرط واقف
2، اعلام بالثمن والشروط المتفق عليه،
3، باع للغير ولم يحترم تلك المسطرة القبلية أوباع بشروط أو بسعر أكثر فائدة
4، حالة البيع في المزاد
5، المشرع يكرر مصطلح بيوع عند كل مقتضى، عقله ليس فيه الا بعد البيع،
مازال لك 90 % من هذا المقال للقراءة
هذا المضمون خاص بالمشتركين بمجلة قانون الأموال الفرنسي
لا تعرف بعد موقع مجلة قاف
اقتناء كتاب الشفعة في الأسهم، يمنحك حق ولوج الموقع،
محمد بلمعلم، الشفعة في أسهم شركات المساهمة، دراسة للمادتين 253 و257 من قانون شركات المساهمة المغربي، دار الآمان، الرباط، سنة 2007، 315 صفحة.
محمد بلمعلم، الشفعة في أسهم شركات المساهمة، دراسة للمادتين 253 و257 من قانون شركات المساهمة المغربي، دار الآمان، الرباط، 2007، 315 صفحة. للحصول على مستخلص من هذا الكتاب من هنا لاقتناء الكتاب من هنا |
|
-----------------------
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق