110 : مسؤولية الموثق: بيع حبي لعقار مرهون رهنا رسميا، قرار الغرفة المدنية 3، بتاريخ 8 فبراير 2018، م ب

قرار محكمة النقض الفرنسية،

الغرفة المدنية 3،

بتاريخ 8 فبراير 2018،

طعن رقم 16-27.941،

مسؤولية الموثق:

بيع حبي لعقار مرهون رهنا رسميا

في إطار مقتضيات القانون المدني قبل تعديل 23 مارس 2006، ليس للدائن صاحب الامتياز والمرتهن اي حق افضلية على ثمن البيع الحبي للعقار المثقل بالرهون، المعلق على حق تبعية او مسطرة التنقية بمبادرة من الاطراف في عقد البيع،

 

وفي غياب وكالة صريحة الموثق لا يحق له ان يعطي ثمن البيع لدائن صاحب الامتياز والمرتهن ، نقضت محكمة النقض الفرنسية قرار محكمة الاستئناف على اساس المادة 1382 من القانون المدني، التي صارت المادة 1240 بعد تعديل 2 فبراير 2016، وقضت بأن الموثق يتحمل المسؤولية المدنية، ويجب ان يصلح الضرر الناتج عن خطأه.

م ب

([1])

--------------------------------------------------------------------------

للحصول على كتاب

 

قضاء محكمة النقض الفرنسية 

بخصوص قانون العقود

الطبعة الأولى: دجنبر 2015

منشورات مجلة قم نفر، باريس

تحت رقم : 168. 

من هنا

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

للحصول على كتاب قضاء محكمة النقض الفرنسية بخصوص قانون العقود، الطبعة 2، دجنبر 2022، راسلنا من هنا

---

[1] - Cour de cassation, 3e civ. ; le 08-02-2018 ; n° 16-27.941

Responsabilité du notaire : vente amiable d'un immeuble hypothéqué

Sous l'empire des dispositions applicables avant l'entrée en vigueur de l'ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006, le créancier privilégié et hypothécaire ne bénéficiait, sur le prix de vente amiable de l'immeuble grevé, d'aucun droit de préférence, qui était subordonné à la mise en œuvre du droit de suite ou d'une procédure de purge à l'initiative des parties à l'acte de vente et, à défaut de mandat exprès l'y autorisant, le notaire ne pouvait se dessaisir du prix de vente entre les mains du créancier privilégié et hypothécaire (cassation pour violation de l'art. 1382, devenu 1240, c. civ.).